パラスト板橋

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,999万円
46.1万円/㎡
相場
2,104万円
48.6万円/㎡
816
1,675
2,533
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,533万円
38.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パラスト板橋
1,999万円（46.1万円/㎡）/ 9階 / 43.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,999万円46.1万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2025/05/202,099万円48.4万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2025/04/152,199万円50.8万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2025/03/302,299万円53.1万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2025/03/032,399万円55.4万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2025/02/221,880万円46.7万円4階 40.29㎡ 2DK南東
2025/02/032,499万円57.7万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2024/12/171,980万円49.1万円4階 40.29㎡ 2DK南東
2024/12/152,599万円60.0万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2024/11/142,699万円62.3万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2024/10/152,799万円64.6万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2024/09/302,999万円69.2万円9階 43.33㎡ 1LDK南
2024/02/251,700万円42.2万円4階 40.29㎡ 2DK南東
2023/02/041,880万円46.7万円8階 40.29㎡ 1LDK南
2023/01/272,080万円51.6万円4階 40.29㎡ 2DK南東
2022/10/021,380万円37.8万円6階 36.48㎡ 2K南東
2022/02/031,930万円44.5万円10階 43.33㎡ 2DK南
2021/12/261,980万円45.7万円10階 43.33㎡ 2DK南
2021/12/102,180万円50.3万円10階 43.33㎡ 2DK南
2021/10/162,180万円53.3万円5階 40.9㎡ 1LDK南
2021/10/011,980万円54.3万円8階 36.48㎡ 1LDK南東
2021/08/262,280万円55.7万円5階 40.9㎡ 1LDK南
2021/06/241,980万円54.3万円7階 36.48㎡ 1LDK南
2021/05/272,180万円54.5万円5階 40㎡ 1LDK南
2021/04/192,280万円57.0万円5階 40㎡ 1LDK南
2021/04/172,480万円62.0万円5階 40㎡ 1LDK南
2021/04/032,380万円58.2万円5階 40.9㎡ 1LDK南東
2021/01/302,480万円60.6万円5階 40.9㎡ 1LDK南東
2020/10/211,490万円36.4万円5階 40.9㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パラスト板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅6分 1,999万円46.1万円43.33㎡1LDK9階 / 11階建 南1974年32戸SRC
2024/11/19レオ板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅7分 2,200万円52.5万円41.87㎡1R7階 / 8階建 南西1979年32戸SRC
2025/02/03プレミス板橋
板橋区板橋二丁目
新板橋駅6分 3,480万円69.0万円50.4㎡2LDK9階 / 11階建 南東1973年61戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パラスト板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅6分 12.3万円0.28万円43.33㎡1LDK9階 / 11階建 南1974年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は板橋区の平均と比較して6.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
板橋区
49.4万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名パラスト板橋
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩6分
築年月1974年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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